买房摇号的流程是怎样的？一文为你详细解读

车牌、车库甚至自行车都曾经历过摇号，如今买房也加入了这一行列。很多人对购房摇号感到困惑，例如什么是摇号？流程是怎样的？中签后是否必须购买？下面将为您逐一解答。

1、 通常情况下，摇号是为了确定选房的顺序。假设有100人竞争50套房源，其中20人享有优先摇号资格。这意味着这20人先进行摇号，可能会有房也可能没有。假设其中有15人中签，剩下的35套房则由其他人继续竞争。

2、 实施购房摇号政策的目的在于缓解新房供应与市场需求之间的不平衡。这种方式能在一定程度上暂时缓解供需矛盾，避免出现疯狂抢购和深夜排队的情况，同时也能防止开发商雇佣“托儿”制造虚假热销场面，从而维护市场秩序。

3、 购房摇号政策的出台实属无奈之举。由于限价政策的影响，引发了一系列连锁反应。一方面，开发商因价格受限而选择延迟开盘，导致新盘数量大幅减少；另一方面，二手房市场相对宽松，价格明显高于新房，部分地区一二手房差价高达每平方米6000元，造成严重的价格倒挂现象。

4、 因此，每当低价新房推出时，都会引来大量购房者彻夜排队抢购。由于房源有限，无法满足所有需求，再加上销售过程中存在不少暗箱操作，这些情况引发了公众的强烈不满，抗议声不断。

5、 摇号选房已成为中国房地产市场的常见做法，开发商借此营造出房源紧张、销售火爆的假象，实际上通过控制房源推动房价上涨，达到利润最大化的目的。这种做法暴露了行业内的潜规则。

6、 在住宅供应尚未明显增加的情况下，采用公证摇号方式能有效体现公平性，最大限度保障购房者的合法权益。