日产出售全球总部：970亿日元缓解财务困境

11月6日消息，日产汽车公司已同意将其位于横滨的全球总部以970亿日元（按当前汇率约合44.94亿元人民币）的价格出售给由台湾地区汽车零部件制造商敏实集团牵头的财团，此举旨在改善这家陷入困境的汽车制造商的财务状况。

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据知情人士透露，此次收购将由私募股权巨头KKR & Co.旗下的日本房地产子公司KJR Management所管理的一家特殊目的收购公司主导。

KJR方面表示，将与瑞穗不动产管理公司共同担任此项资产的资产管理人。

日产将于周四晚间公布财报，其股价在东京早盘一度上涨3.9%，随后涨幅收窄至1.1%。尽管如此，该股今年以来仍累计下跌约27%。敏实集团在香港上市的股票在连续三日上涨后，当日下跌0.5%。

日产目前正推进一项广泛的成本削减计划，包括裁员和关闭工厂，以应对二十多年来最严峻的财务困境。该公司上周首次发布财年业绩指引，预计截至2026年3月的财年将录得2750亿日元（约合127.4亿元人民币）的营业亏损。出售横滨滨水总部大楼所获资金有望在一定程度上缓解这一赤字。

日产在一份公告中表示，敏实集团是这笔970亿日元交易的主要投资者，该交易属于一项为期20年的售后回租协议。日产预计将因此录得约740亿日元的净收益。

日产强调：“此次出售所得资金将用于维持关键领域的投资，并推进内部系统的现代化改造。”公司同时保证，该交易不会影响总部的日常运营或员工编制。“此举体现了公司在资本效率方面采取的审慎策略，通过剥离非核心资产释放价值，以支持公司在艰难时期的转型。”

日产总部最初位于东京高档购物区银座，2009年在横滨建成新办公大楼后搬迁至此，而横滨也正是日产公司的发源地。

今年早些时候，日产首席执行官伊万·埃斯皮诺萨承诺将裁员2万人，并将全球生产基地从17处缩减至10处。

近年来，由于管理层频繁更迭、产品线老化，叠加在美中两大关键市场销量疲软，这家陷入困境的汽车制造商业绩大幅下滑、债务居高不下。