京东刘强东35亿港元重金布局香港

12月10日，丽新国际与其关联发展商丽新发展共同发布联合公告，披露了一项重要资产出售事宜，涉及出售SPL物业实体的相关股权

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根据公告，丽新发展全资附属公司作为卖方，与独立第三方买家Jasmine Investment Development IV Limited达成了协议，出售Surearn Profits的全部已发行股份。该交易完成后，丽新发展将不再持有SPL物业或Surearn Profits的任何权益

SPL物业地处香港核心商业区，具体位于香港干诺道中3号一整栋办公楼的特定部分50%权益，此次交易的协议物业价值为34.98亿港元。该物业为一座总建筑面积约22.92万平方米的27层办公楼宇，不含停车位。SPL物业的权益范围涵盖首层大堂区域、第五至第二十六层的部分楼面（总面积约11.16万平方米），以及地下二层与三层共计18个车位

据科创板日报披露，买方Jasmine Investment Development IV Limited为京东集团控股的投资主体，是一家于英属处女群岛注册成立的有限公司。对此，京东方面相关人士向记者明确表示，此次收购旨在满足集团自用需求，同时强调“京东始终看好香港的发展前景，将围绕供应链持续投入，推动零售、物流、技术研发等业务融入香港、服务香港。”

公告进一步说明，此次交易的代价支付方式包括买方在签署买卖协议时支付并按存入托管户的按金，以及由买方安排在完成日期或之前预付的贷款，该笔款项将用于偿还丽新发展相关贷款及Surearn Profits的相关占款，买方还需在交易完成时向卖方支付代价余额

此外，完成本次交易还需满足先决条件，包括取得股东特别大会批准、完成SPL物业权益转让等

此举也标志着京东集团在持续深化香港战略布局上再落一子

就在今年9月19日，据相关信息披露，京东与华润隆地正式达成战略合作，宣布京东MALL香港首店将落户湾仔核心商业区，并计划于2026年正式开业

更早之前的8月15日，京东集团宣布完成对香港连锁超市品牌佳宝食品超级市场（下称“佳宝”）的收购。双方已于今年4月完成签约，交易作价约40亿港元，涵盖了佳宝的线下零售网络及物业资产，交易金额将分批交付。同时，京东集团正式成立“创新零售-佳宝业务部”，并委任香港佳宝创始人林晓毅出任该业务部负责人

京东相关业务负责人对此表示：“此次对佳宝的收购，是京东深化供应链布局的关键一步，标志集团正式进军香港实体零售领域。通过全面整合佳宝的线下门店网络，我们将能进一步丰富香港零售市场的商品供给，提升价格竞争力与服务体验。”

佳宝是香港地区知名的连锁超市品牌之一，自1991年成立，目前在港拥有超过90家门店，员工总数逾1000名，主营业务涵盖各类急冻家禽肉类、海产、粮油杂货及蔬果生鲜食品等

2024年9月，京东集团即宣布加大在香港市场的投入，初期投入15亿元人民币，用于商品价格补贴、物流补贴及服务优化等方面。此后又陆续推出了“买贵就赔”等服务，全面覆盖京东自营全品类商品