苹果斥资2.16亿美元，再购两栋近2.5万平米办公楼

12月13日消息，科技媒体AppleInsider昨日（12月11日）发布报道称，苹果公司斥资2.16亿美元（全现金交易），在库比蒂诺（Cupertino）购入两座总面积约26.65万平方英尺（注：约24759平方米）的办公楼。

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援引博文介绍，这两处新资产分别位于史蒂文斯溪大道（Stevens Creek Boulevard）19319号和19339号，建筑面积分别为13.66万平方英尺（约12691平方米）和12.99万平方英尺（约12068平方米），合计增加了约26.65万平方英尺的办公空间。

该媒体指出，此次收购仅是苹果2025年激进地产扩张策略的缩影。这家iPhone制造商在过去一年中，仅在湾区（Bay Area）的房地产收购支出就已超过10亿美元。

回顾今年6月，苹果先是斥资3.5亿美元（现汇率约合24.72亿元人民币）收购了一个大型园区，随后仅隔数日又以1.6亿美元（现汇率约合11.3亿元人民币）买下另一处库比蒂诺办公综合体。这种密集的资产配置显示出苹果对实体办公空间的强劲需求，与部分科技巨头缩减办公面积的趋势形成鲜明对比。

新购入的办公楼地理位置优越，位于库比蒂诺市的史蒂文斯溪大道，该区域也是苹果著名的总部“飞船”——Apple Park的所在地。当地媒体《硅谷新闻》（SiliconValley.com）指出，这一选址不仅便于苹果整合现有资源，也强化了其在当地的运营网络。

对于此次扩张，苹果全球房地产与设施副总裁克里斯蒂娜·拉斯佩（Kristina Raspe）强调，圣克拉拉谷（Santa Clara Valley）作为苹果近半个世纪的“家”，公司为能继续在此投资感到自豪。

针对持续的地产投资，拉斯佩进一步解释说，这些世界级设施的设计初衷是为了“促进创新与合作”，表明苹果依然坚定看好线下办公对于技术研发和团队协同的重要性。

该媒体指出，尽管全球办公模式正在发生变革，但苹果通过真金白银的投入，向外界传递了其扎根硅谷、持续扩张的明确信号。市场观察人士普遍认为，随着苹果产品线的丰富和服务业务的增长，类似的地产收购行动极有可能在2026年延续。