越秀服务发布2025年业绩:营收39.02亿元创新高
3月26日消息,3月26日,越秀服务发布2025年全年业绩公告。报告期内,公司实现营业收入39.02亿元,现金及定期存款达49.06亿元,经营性现金流净流入5.09亿元,财务保持稳健。
公司全年派息比率提升至60%,每股派息0.11元人民币。截至报告期末,公司新增合约面积980万平方米,新签约项目69个,市拓新签年合同额约3亿元,其中非住业务占比达87%。
在基础服务领域,公司迭代升级四级住宅服务标准体系,联合越秀地产在全国83个社区开展“悦焕新”专项行动,累计完成228项品质更新。第三方月度分散调研的客户满意度较2024年提升2.2分。
数智化技术的深度应用成为服务提质的核心驱动力。公司以集成指挥中心为载体,构建“平台+端”高效运营体系。管理驾驶舱实现集团、区域、项目三级数据可视化穿透,80%指标系统直出;EBA-FM系统自动采集设备核心数据,实现“实时监测、秒级告警、自动派单”的流程闭环。
AI品控技术已全面覆盖209个项目,可自动识别车辆占道、垃圾满溢、电瓶车违停等场景风险。智慧通行实现100%项目覆盖,骑手通行效率从5分钟压缩至45秒。公司自主研发的AI品控系统,较外采节约开发成本约300万元。
值得注意的是,非住业态成为业绩增长主力。公司聚焦商写园、大公建、大交通三大赛道,年内新增港航大厦、南京渡江胜利纪念馆、旌阳湖科创园、天津西站等标杆项目。
在广州白云站,公司接管41万平方米服务面积,年服务旅客约4500万人次。港珠澳大桥管理局物业服务项目中,公司为全运会跨境骑行赛事提供后勤保障。截至2025年底,公司非住业态在管面积占比已达37%。
社区增值服务方面,全年营收9.63亿元。“悦+LIFE”融合业态门店落地运营,以“房产租售+咖啡+家居”模式打造一站式生活服务场景。文商旅业务首个外拓项目无锡隆亭里开业,招商率达82%。
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