房屋装修合同格式2026

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在家庭装修这场“大工程”中，一份权责清晰、条款完备的合同，无疑是保障双方权益、避免后续纠纷的“定海神针”。今天，我们就来深入解读一份标准的住房装修合同范本，帮你理清其中的关键要点。

篇一：住房装修合同范本

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程项目：住房装修

甲乙双方经过友好协商，甲方决定将居室装潢工程委托给乙方。为确保工程顺利推进，依据国家相关法律法规，双方特订立本合同（包含所有附件及补充合同），以资共同信守。

第一条：工程概况

1. 工程地址：

2. 居室规格：总计 *** 平方米。

3. 施工内容：具体详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》及相关施工图纸。

4. 委托方式：包工包料

5. 工程开工日期：

6. 工程竣工日期：

工程总天数：

第二条：工程价款

工程总价款（金额大写）：__________________。

第三条：质量要求

1. 工程所使用的主要材料，其品种、规格、名称须经双方共同确认。具体可参照本合同附件（三）《家庭装潢工程材料决算清单》。

2. 双方商定，工程验收标准参照DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》执行。

3. 施工过程中，如果甲方提出特殊施工项目或特殊的质量要求，双方需另行确认，由此增加的费用，应通过签订补充合同来明确。

4. 这里有个明确的责任划分：凡由甲方自行采购的材料、设备，其产品质量责任由甲方自行承担；而施工质量的责任，则由乙方负责。

5. 如果甲方计划自行聘请工程监理，务必在工程开工前通知乙方，以便做好工作衔接。

第四条：材料供应

1. 乙方必须严格遵守国家有关价格规定，对本合同涉及的所有材料实行明码标价。详见附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。甲方提供的所有材料，应专用于本合同约定的装潢工程，未经甲方同意，乙方不得挪作他用。一旦发生挪用，乙方需按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。

2. 乙方提供的材料、设备，如果不符合质量要求或存在规格差异，应禁止使用。若已使用并对工程造成损失，全部责任由乙方承担。

3. 甲方负责采购供应的材料、设备（详见附件（四）《甲方提供装潢材料清单》），应是符合设计要求的合格产品，并需按时送达施工现场。如果材料延期到达，工期将相应顺延，并按延误工期进行处罚。甲方需按所提供材料总金额的10%向乙方支付管理费。材料经乙方验收后，即由乙方负责保管，如因保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

1. 合同签订后，甲方即应支付 ___% 的工程材料款和施工费的 ___%；当工期进度过半时，甲方需第二次支付施工费的 ___%。剩余的 ___% 作为尾款，待甲方对工程竣工验收合格后结算。同时，乙方需向甲方办理工程移交手续，并发放装潢工程保修卡（详见附件（八）《家庭装潢工程工程质量保修卡》）。

需要警惕的是，甲方若在约定的付款日期未能付款，即构成违约，乙方有权暂停施工。而且，工程验收合格但工程价款未结清前，乙方有权不交付工程使用。

2. 工程施工中如有项目增减或需要变更，双方应参照附件（五）《家庭装潢工程工程项目变更表》签订补充合同，并由乙方开具施工变更令，通知施工现场负责人。增减项目的价款，最好当场结清。

3. 甲方若未按本合同规定期限预付工程价款，每逾期一天，需按未付款项的1%向乙方支付违约金。

第六条：其他事项

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

第七条：合同份数

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条：合同生效

本合同自双方签订之日起正式生效。

甲方：___________ 乙方：___________

法人代表：____________

签约日期：_____年_____月____日

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