定金合同范本
出租方(甲方):________________ 承租方(乙方):________________

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事情是这样的:乙方看中了甲方准备合法出租的房屋,而甲方也愿意将房子租给乙方。于是,双方就支付定金这件事,坐下来签了这份协议。
一、甲方房屋地址
甲方要出租的这套房子,具体位置在_________市_________区_________路_________弄(_________支弄)_________号_________室。先把地址定下来,这是所有事情的基础。
二、房屋使用性质
关于这套房子的用途,双方确认出租房屋的使用性质为_________。这一点很关键,直接关系到后续居住或经营的合法性。
三、租赁期限
租多久呢?双方商量好了,租赁期限从_________年_________月_________日开始,到_________年_________月_________日结束。时间框定清楚,权利义务才好界定。
四、定金
1. 签这份协议的时候,乙方就需要向甲方支付定金,具体金额是_________币_________元整。钱付了,甲方也得有个书面签收的动作,白纸黑字,才算稳妥。
2. 这里有个重要的“违约条款”,需要特别注意:从协议签订后到租期开始前这段时间里,如果甲方反悔不租了,那么需要双倍返还刚才提到的定金给乙方;反过来,如果是乙方不想租了,那么定金就归甲方所有,不予退还。同时,无论哪一方违约,甲方都还需要将定金的一半支付给中介方,作为服务费。这一条,算是给双方的诚意上了一把锁。
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