厂房合伙承租合同

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我们几位同志基于自愿原则，依法参与投标与竞标。经过严格的答辩与竞选程序，最终成功取得了某某厂承租人的合法身份。为确保在接下来数年的租赁期内能够顺利开展工作，并圆满完成承租指标，我们几位承租人特此共同订立协议如下：

第一章 关于合作期限及相应事项

1. 几位承租人的合作期限定为若干年，具体自某年某月某日起，至某年某月某日止。

2. 租赁期满后，倘若因善后处理工作或交接手续尚未完备，在征得出租方书面同意的前提下，几位承租人可协商一致，适当延长合作时间。

3. 在合作期限内，任何一方承租人均不得单方面、随意退出合作团体，亦不得实施任何有损于承租人集体利益的行为。一旦发生上述行为，违约方须承担全部经济责任与法律责任。

4. 合作期限内，若某合伙人确因遭遇意外事件，不得已需单方面退出合作，其他合伙人应进行集体协商，作出是否同意其退出的决定，并报请出租方批准。

5. 合作期限内，如有合伙人以外的其他人自愿、或经现有合伙人介绍要求加入合作团体，须经全体合伙人讨论决定；讨论决定同意其加入的，仍必须报请出租方同意，方能成为正式合伙人。

6. 若因不可抗力原因需要解除或终止租赁经营合同，乃至终止本合作协议时，必须在全体承租合伙人内部形成正式决议。

第二章 承租合伙人之间的关系

1. 几位承租合伙人经过充分协商，一致推选某同志为承租代表人，并作为当然的法人代表，担任厂长职务。其余几位同志则作为厂长的助手和下属。几位承租人在承租期间的工作分工确定与变动，均需由全体承租人协商确定。

2. 几位承租人共同构成企业的最高经营决策层，对于企业的重大经营事项享有同等的决策权。如几位承租人在重大问题上出现意见分歧、无法形成决议时，则由厂长行使最终决定权。

第三章 承租合伙人的利益分配

1. 几位承租合伙人之间的利益分配具体方案，由最高决策会议讨论决定。

2. 承租期限内，每年承租人所得中转为“风险保证金”的部分，归几位承租合伙人共同所有。租赁期满时，可一次性或分次提取、分配，分配方案由最高决策层会议决定。若计划将此部分资金用于其他安排，必须经全体承租合伙人取得一致意见后，方可执行。

第四章 承租合伙人之间的责任

1. 几位承租合伙人在承租期内，对某某厂的兴衰负有同等的责任，并承担同等的义务。

2. 当企业经济效益不佳或出现亏损时，几位承租合伙人承担同等的偿付责任。对应交纳的租金以及应补偿的亏损额，均由几位承租合伙人均等承担。

3. 承租抵押总价值共计软妹币若干元整。每位承租合伙人需抵押若干元（或价值相等的实物）。抵押的具体形式由本人自行确定。

第五章 附 则

1. 本协议经全体承租合伙人同意并签字后，即行生效。

2. 本协议一式若干份，具有同等法律效力。每位承租合伙人各执一份，其余交由出租方、公证机关、某某厂存档备案。

3. 本协议未尽事宜，由几位承租合伙人协商解决，并可根据需要另行签订专项协议作为补充。

订约人：（签字）