张勇5354万购入香港半山豪宅，阿里巴巴前掌门再出手

希慎兴业（00014.HK）近日发布公告，其全资子公司广运与买方签署了住宅单位交易协议。根据协议条款，广运同意以5354万港元的价格，出售位于香港半山竹林苑的一处住宅物业，该单位实用面积约2084平方呎（约合193平方米）。

公告披露，买方Verdant Peak Investment Limited是一家在英属维尔京群岛注册成立的有限公司，由希慎兴业独立非执行董事张勇全资持有。交易已支付267.7万港元（占总价5%）的初步订金，买卖合约预计将于11月7日前正式签署。

该物业截至2025年6月底的估值为3431.3万港元，2024年度税后净租金收入达101.8万港元，较2023年度的67.3万港元增长51%。目前该住宅处于空置状态，未产生租赁收益。

竹林苑项目由希慎集团开发，坐拥香港半山坚尼地道黄金地段，包含6座住宅大楼、345个住宅单位及436个停车位。作为集团持有的租赁物业，自2025年8月起，希慎集团已分阶段出售其中两座住宅大楼的单位及部分停车位。

希慎兴业在公告中强调，此次出售是集团资本循环计划的重要组成，旨在通过去杠杆化优化资本结构、释放成熟非核心资产价值，并将资金重新投向战略重点领域。据测算，本次交易预计将为集团带来约1930万港元的总收益。

值得关注的是，张勇于2024年12月9日被任命为希慎兴业独立非执行董事及董事会委员会成员。作为香港老牌地产商，希慎兴业主要业务涵盖商铺、写字楼及住宅的租赁与运营。

公开资料显示，张勇的职业履历与电商巨头阿里巴巴集团紧密相连。2007年加入后，他先后担任淘宝网首席财务官、首席运营官，并兼任淘宝商城总经理。2011年淘宝商城更名天猫后，他出任独立业务总裁。2015年5月，张勇接任阿里巴巴集团首席执行官，2019年9月起同时担任董事局主席，直至2024年9月卸任。

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