广州黄陂润府签悦园小学 地铁旁精装三四房美学示范区

广州黄埔润府项目近日正式对外开放美学示范区，这座总建筑面积约55万平方米的综合体项目，凭借其核心区位优势与全维配套资源，迅速成为市场关注焦点。项目首推8号地块1、2号楼，主打建筑面积约88-113平方米的精装三至四房户型，绿化率达35%，为老黄埔核心区注入现代人居新活力。

教育配套方面，项目已签约引入怡园小学优质教育资源，由专业教育团队实施高质量办学管理。交通网络呈现立体化布局，项目紧邻地铁5号线与7号线换乘站大沙东站，3站直达金融城东区，6站抵达金融城起步区，10站即可通达珠江北岸新城区。未来13号线二期开通后，将进一步强化与天河区的连接。地面交通同样便捷，黄埔大道可快速串联珠江北岸新城、金融城及琶洲三大核心商务区。

商业配套呈现双层极布局，项目规划配建约3万平方米精品商业，500米范围内覆盖惠润广场、大沙地商圈等成熟商业体。通过地铁3站即可抵达美林天河、山姆会员店、宜家家居等大型商业综合体。医疗资源方面，中山大学附属第一医院（黄埔院区）距项目约500米，广州医科大学附属第五医院约1.2公里，形成双三甲医院健康保障圈。

产品设计凸显现代居住理念，采用四开间朝南布局，创新收纳系统与270°观景视野相结合，实现LDKG一体化空间设计。社区规划包含全龄泛会所，配备健身运动中心与阅友交流平台，双河涌生态水岸景观更荣膺缪斯铂金奖认证。项目销售中心现已开启1V1预约品鉴服务。

区域发展潜力持续释放，黄埔区作为广州东进战略核心区，2024年GDP突破4300亿元，位居全市第二。常住人口达123万，户籍人口增速达4.53%，人口吸引力位居前列。项目所处的老黄埔核心区，正通过“三城一岛”战略规划，加速构建产城融合发展新格局。