山姆会员店回应拖欠租金887万元事件

针对南京雨花台店被曝拖欠租金887.49万元一事，山姆会员商店中国总部向经济观察报作出了正式声明。山姆方面回应称：“南京雨花台店始终严格遵守租赁合同条款，一直按期支付租金。目前暂停支付，是由于业主方涉及资金与法律问题，我司正严格遵照法院的司法执行要求予以配合。待法院后续出具明确通知，我们将立即恢复租金支付，不存在外界所传的故意欠租行为。”

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此次租赁纠纷的起因，源于阿里巴巴旗下司法拍卖平台近期发布的一则不动产拍卖公告。信息显示，位于江苏省南京市雨花台区软件大道109号8幢的一处大型商业资产，将于5月25日启动公开拍卖。截至发稿前，该标的物已吸引超万人次围观，但尚未有竞买人正式报名。据悉，该资产的评估价值高达11.49亿元，而起拍价则定为8.04亿元。资产所有权人为南京丰盛大族科技股份有限公司，目前该资产处于法院查封状态。

租赁清单截图

根据司法拍卖页面公布的租赁情况明细，该不动产目前共有61家在租商户。其中，大部分商户的租赁期限在十年以内，而迪卡侬与山姆会员商店的租约期限最长，均达到了20年。清单详细信息显示，由沃尔玛（江苏）商业零售有限公司运营的山姆会员商店，承租面积达20207平方米，租期至2037年8月22日。从租金支付状态看，53家商户租金支付正常，另有8家存在欠租情况。其中，山姆会员店的欠款金额约为887.49万元，在欠租商户中金额最高。

通过在美团等本地生活服务平台查询，上述拍卖地址对应的正是“雨花客厅E-PARK”购物中心。平台当前信息显示，该商场及内部的山姆会员店均处于正常营业状态。回顾其开业历史，这家山姆店于2017年8月正式开业，不仅是山姆在南京开设的首家门店，也是当时山姆在全国布局的第17家仓储式会员制超市。

山姆会员店作为沃尔玛集团旗下的高端会员制仓储零售商，自1996年进入中国市场以来，已持续运营近三十年。截至目前，其在中国大陆地区的门店总数已超过60家，是国内仓储会员店行业的重要品牌之一。

为获取更多事件背景信息，经济观察报记者于5月11日尝试联系相关方。雨花客厅E-PARK商场工作人员对资产拍卖事宜表示不知情；而通过天眼查平台获取的资产所有权方——南京丰盛大族科技股份有限公司的公开联系电话，则始终未能接通。