赠与房产合同范本通用

如今大家的法律意识都上来了，签合同这事儿，真不是走个过场。它白纸黑字写清楚，既是保障，也是约束，让双方心里都有底。说到房产赠与，这可不是小事，一份严谨规范的合同更是重中之重。今天，就为大家梳理几份实用的《赠与房产合同范本》，关键条款都列明了，您可以根据自家情况参考调整。建议收藏备用，也分享给有需要的朋友。

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赠与房产合同范本(篇1)

这份协议由双方在_________________签订：

甲方（赠与人）：

身份证件：

联系地址：

乙方（受赠人）：

身份证件：

联系地址：

为明确本次房屋赠与的权利义务，双方本着诚实信用的原则，依据相关法律法规，共同订立本协议，以便遵守。

第一条 赠与房屋概况

甲方自愿将位于______________、建筑面积_________平方米的房屋一套，无偿赠与乙方；乙方同意接受该赠与。

第二条 所有权保证

甲方保证对上述房屋拥有合法所有权。

第三条 瑕疵告知与责任

甲方保证本次赠与出于善意，并已将其所知悉的、包括房屋瑕疵在内的一切注意事项告知乙方（但甲方不保证赠与物完全无瑕疵）。若因未告知的瑕疵给乙方造成损失，甲方愿承担赔偿责任。

第四条 房屋使用限制

应甲方要求，乙方保证不将该房屋用于任何违法活动。

第五条 房屋移交与权属变更

本协议生效后，甲方应在____日内向乙方交付房屋；并应在____日内协助乙方到房产管理部门办理产权变更登记手续。乙方取得《房屋所有权证》后，按相关规定办理土地使用权变更手续。

第六条 共有人同意

双方确认，尽管房屋所有权证上未作记载，但依法对该房屋享有共有权的所有权利人均已书面同意本次赠与。

第七条 费用承担

乙方无需向甲方支付任何费用。但与房屋移交、产权变更登记相关的一切费用，包括政府部门收取的手续费及相关契税，均由乙方承担。

第八条 违约责任

任何一方违反本协议约定，即构成违约，应承担违约责任。

第九条 损失赔偿

违约方应向守约方赔偿其遭受的全部损失。

第十条 补充协议

本协议未尽事宜，双方可另行订立补充条款或协议。补充条款、协议及本协议附件，均为本协议不可分割的组成部分。

第十一条 争议解决

履行合同中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

第十二条 合同生效与份数

本合同一式_____份。甲方执_____份，乙方执_____份，具有同等法律效力。双方签字后生效。公证处执_____份，房屋权属登记机关提交一份。

甲方（签字）：

联系电话：

_________年____月____日

乙方（签字）：

联系电话：

_________年____月____日

赠与房产合同范本(篇2)

甲方（赠与人）：

有效证件号码：

乙方（受赠人）：

有效证件号码：

甲乙双方系父子关系。鉴于甲方年事已高，为便于乙方照料甲方生活，甲方自愿将位于北京市怀柔区桥梓镇前桥梓村626号房屋中的____间赠予乙方。依据《合同法》等规定，双方自愿达成赠予协议如下：

第一条：赠与标的

甲方自愿将前述房屋赠予乙方，乙方自愿接受。房屋具体情况如下：

(一) 房屋坐落于________________________；

(二) 房屋土地使用证证号为：________________；

(三) 土地使用权取得方式为：________________；

该房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并赠予，相关权益亦随房屋一并赠予。

第二条：建房费用

甲方自建房屋的所有费用已由甲方独立承担。现经协商，甲方自愿将其中____间赠予乙方。

第三条：赠与意愿

本次赠与系双方真实意思表示，不可撤销，受法律保护。

第四条：生效与违约

本协议自双方签字之日起立即生效。任何一方违约，须承担由此造成的全部经济损失。

甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________

甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

电话：_______________________ 电话：___________________________

传真：_______________________ 传真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

赠与房产合同范本(篇3)

本协议由双方在_________________签订：

甲方：

乙方：

为明确赠与房屋行为的权利义务，双方依据诚实信用原则及相关法律，制订本协议。

第一条 甲方决定将位于___________________________________、建筑面积_________平方米的房屋一套，无偿赠与乙方；乙方同意接受。

第二条 甲方保证对上述房屋拥有所有权。

第三条 甲方保证赠与行为善意，并已告知乙方其所知的包括瑕疵在内的一切注意事项（但不保证完全无瑕疵）。否则，愿赔偿因此给乙方造成的损失。

第四条 应甲方要求，乙方保证不将房屋用于违法事项。

第五条 若乙方违反第四条约定的使用限制，甲方有权收回房屋。

第六条 协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交房屋；并在_________日内协助乙方办理产权变更登记手续。

第七条 乙方无需向甲方支付费用。但房屋移交及产权变更登记所产生的费用、契税等，由乙方负担。

第八条 违反本协议约定即构成违约，须承担违约责任。

第九条 违约方应赔偿对方一切损失。

第十条 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条 本协议自双方签字之日起生效。

甲方：(签字)_________ 乙方(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

附件：房产赠与证明书

兹证明_________于_________年_________月_________日，在本人在场的情况下，于前面的赠与书上签名（或盖章）。

单位：__________________

证明人：________(签字)

________年_____月_____日

赠与房产合同范本(篇4)

赠与人（甲方）：

受赠人（乙方）：

甲方自愿将其名下不动产赠与乙方。依据相关法律，双方达成协议如下：

第一条 不动产信息

本合同所指不动产位于________________________。其他自然情况（如面积、户型、建筑时间等）：________________________。

第二条 赠与人的权利与义务

（一）赠与人的权利

1. 不动产所有权转移前，甲方有权使用或出租该不动产，并获取租金收益；

2. 甲方可要求乙方在接受赠与的同时履行特定义务（如：扶养甲方夫妻）；

3. 乙方有下列情形之一，甲方可撤销赠与：

（1）严重侵害赠与人或其近亲属；

（2）不履行对赠与人的扶养义务。

（二）赠与人的义务

1. 按约定将不动产所有权转移给乙方；

2. 若为附义务赠与，赠与财产有瑕疵的，甲方在附义务限度内承担与出卖人相同的责任；

3. 因故意或重大过失导致不动产毁损、灭失的，承担损害赔偿责任。

第三条 受赠人的权利与义务

（一）受赠人的权利

本合同生效后，乙方依法取得该不动产所有权。

（二）受赠人的义务

1. 若赠与附义务，乙方应按约定履行；

2. 甲方依法撤销赠与时，乙方应返还不动产。

第四条 权属登记

双方应共同按法律规定办理不动产转移登记手续。

第五条 合同份数与效力

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章） 乙方（签章）

_______年_____月_____日

赠与房产合同范本(篇5)

甲方（赠与人）：

父亲：__________，身份证号：____________________

母亲：__________，身份证号：____________________

乙方（受赠人）：

子女：__________，身份证号：____________________

甲乙双方系父母与子女关系。甲方自愿将名下房产赠与乙方，并承诺在条件具备时配合办理过户至乙方名下。根据《合同法》等规定，达成协议如下：

第一条：赠与房产

甲方自愿将名下房产赠与乙方一人所有，乙方自愿接受。房产具体情况：

(一) 坐落于_________，建筑面积_________平方米；

(二) 所有权证证号：_________。

第二条：附属权益

该房产占用范围内的土地使用权及附属设施、相关权益，随房产一并赠与乙方一人。

第三条：权利限制

未经甲方同意，乙方不得将该房产抵押或出售。

第四条：赠与性质

本合同签订后，若乙方结婚，本次赠与仍为对乙方个人的赠与，性质不变。乙方配偶仅享有居住权，不享有房产所有权。

第五条：合同效力

本赠与合同不可撤销，自双方签字之日起生效。

第六条：替代赠与

若在过户前甲方出售该房产，则出售所得全部款项赠与乙方。

本合同一式2份，甲乙双方各执1份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：

_________年____月____日

乙方（签字）：

_________年____月____日

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