海淀AI原点社区：北京国际科创中心建设的东升样本

北京海淀东升镇五道口，有一个听起来很“硬核”的区域——在仅仅3平方公里的土地上，汇集了439家企业，日均人流量达到7000余人次。这项显著变化，发生在过去一年间。

这里被打通的街巷、开放的交流场地、嵌入楼宇和街面的AI展示场景，以及面向青年人才的生活服务，共同构成一个全新的创新社区。有意思的是，这片社区并没有清晰的物理边界，却像一条隐形的纽带，把清华、北大等高校院所，原点大厦、清华科技园、智源研究院等创新载体，以及周边的居民区连接在一起。这片区域，被命名为“AI原点社区”。

2026年6月10日，“活力中国调研行”集体采访活动正式启动，记者走进AI原点社区，试图感知北京（京津冀）国际科技创新中心建设，是如何在一个街区、一个镇域的发展实践中展开的。

打造全球最智慧、最具创新价值的3平方公里创新热土

AI原点社区所在的五道口区域，是海淀人工智能创新街区的核心组成部分。追溯起来，2023年9月，北京市科委批复“中关村人工智能大模型产业集聚区”，五道口人工智能产业园等4个人工智能园区获授牌。到了2024年中关村论坛年会上，“海淀人工智能创新街区”理念正式发布。在南部53平方公里的人工智能创新街区中，五道口被定位为“五道口先导区”。

随着人工智能企业和创新人才的持续集聚，原点大厦被定义为人工智能发展的“原点”，企业和人才社群在这片区域形成了显著的集聚效应。

它并不是传统意义上封闭的科技园区。AI原点社区联动清华大学、北京大学、中国科学院等校区，原点大厦、清华科技园、智源研究院等园区，以及成府路35号院、华清嘉园等居民区，探索打造一种全新的模式——无物理边界、开放共建共享的城市智能体样板间。东升镇的目标很明确：把这里建设成全球最智慧、最具创新价值的3平方公里示范区。

在东升镇政府的统筹指导下，各股份社共同参与创新街区改造。改造逻辑以企业需求为核心，以AI技术展示、应用、体验为重点，将这些元素融入街区空间的日常办公和生活场景。具体动作包括：打造全新的政策发布区、设置丰富的公共交流场地、引入不同消费层级的商业以营造多元化商业氛围。此外，原点大厦本身也进行了楼宇改造，打造了“AI原点社区”展厅、人工智能垂直孵化空间、人才阶梯升级、空中花园、公共会议空间等，为人工智能企业和人才提供多元的办公与休闲交流空间。

▲位于AI原点社区的原点学堂，正在举行与人工智能有关的沙龙活动。受访者供图

效果也相当可观。随着局部城市更新完成，街区活力显著提升。区域日均通行、驻留人数由改造前的约1200人次，提升至目前的7000余人次。全年组织沙龙、研讨等活动120余场，覆盖周边万余名人才。

构建集“职、住、行、学、医、商”于一体的人才活力社区

东升镇围绕企业成长和人才服务，推出了一系列支持措施，从房租补贴、算力补贴，到融资支持、人才住房、子女入学，几乎覆盖了企业和人才的核心痛点。

在企业服务方面，其搭建的产业孵化服务体系相当完善。针对人工智能产业领域，围绕企业成长周期中的三个关键阶段，提供产服资源、垂直服务、通用服务、成长特色服务，目的就是降低试错成本。

为了给企业人才建立更丰富的交流互动平台，东升镇打造了人工智能国际人才社群，通过多种类型的产业活动和文化类活动促进人才交流。其中，“东升杯”国际创业大赛、Meet未来系列大课、AI应用企业交流沙龙等，已经形成品牌效应。

AI原点社区的建设，也折射出东升镇推进城乡融合与科创发展的路径。作为中关村科学城核心区的重要组成部分，东升镇近年来聚焦产业转型、园区运营、民生保障，推进中关村东升科技园一期、二期、三期及众智园等载体建设，盘活集体土地与存量空间，提升产业承载能力。截至2025年底，全镇集体产业空间约273万平方米，集聚各类企业3976家，其中科技企业1974家，上市及独角兽企业也在这里高度集聚。

同时，东升镇持续深化集体经济改革，构建“镇—联合社—股份经济合作社”三级集体运营机制，规范资产管理、项目投资和收益分配，把集体收益更多用于园区环境提升、企业服务和生态完善。园区花园、食堂、文化体育设施向居民开放，集体租赁住房、人才安居、子女入学等公共服务不断完善，推动园区、社区、街区融合发展。

AI原点社区不只是一个人工智能企业的集聚地，它更致力于成为一处青年友好、宜居宜业的人才活力社区。集“职、住、行、学、医、商”于一体的综合服务体系正在形成，通过线上线下联动、会员体系、积分体系和社群活动，为人才提供更加精准的服务。

从一栋楼宇到一片街区，从企业办公到公共生活，AI原点社区试图回答一个更现实的问题——人工智能产业如何进入城市空间，成为一种可感知、可参与、可持续生长的创新生态。

▲AI原点社区的咖啡吧，吸引青年创业者聚集交流。受访者供图

做强京津冀国家技术创新中心，打造世界级科技创新策源地

东升的故事，只是一个缩影。把镜头拉远，会发现AI原点社区成长的背后，有一个更为宏大的叙事——北京（京津冀）国际科技创新中心建设。

近年来，北京国际科技创新中心建设的成效有目共睹。一组数据很能说明问题：全社会研发投入强度多年保持在6%以上，基础研究投入比重保持在16%左右；连续9年稳居自然指数-科研城市全球榜首；连续4年高被引科学家数量位列全球前二位；连续5年独角兽企业数量位列全球前三；连续7年在《全球百强创新集群榜单》上排名前四位。国家高新技术企业总数突破3万家，技术合同成交额近万亿元，位居全国第一位；中关村企业总收入突破10万亿元大关，预计达到10.5万亿元，占全国179家国家高新区总数1/6，稳居全国第一。

北京在打造战略科技力量、全面提升创新体系整体效能方面，动作频频。建设世界一流新型研发机构10家，产出了包括全球首个通用智能人“通通”2.0、高性能侵入式智能脑机系统“北脑二号”在内的一批重大创新成果。

连续3年实施基础研究领先行动和关键核心技术攻坚行动，聚焦“数理化生”四大领域开展前瞻性研究，围绕新一代信息技术、医药健康、航空航天等领域推进目标导向型研究，落实210余项重点任务。

更重要的是，北京建立了科技成果加速应用转化贯通机制，全力构建以“用”为导向的成果转化体系。聚焦创新策源、成果转化、场景应用和产业落地，探索全链条融合发展的新模式。目前，全市已形成新一代信息技术、科技服务业、医药健康3个万亿级产业集群，以及智能制造与装备等7个千亿级产业集群。

在人工智能这一主赛道上，围绕软件、硬件、生态“三线齐发”，全力做强“人工智能第一城”。出台AI赋能科学研究、新材料、医药健康及具身智能等系列行动计划，产出了全球最大规模开源开放的AI系统软件栈众智FlagOS。2025年，全市人工智能企业超2500家，核心产业规模约4500亿元，累计备案上线大模型225款，全国最多。

下一步，北京市将加快北京（京津冀）国际科技创新中心建设。研究出台现代化首都都市圈协同创新联合体建设指引，做强京津冀国家技术创新中心，努力打造世界级科技创新策源地。在科技成果转化落地方面，将持续完善职务科技成果赋权机制、审批流程、利益分配等制度。出台概念验证平台建设工作指引、标杆技术转移机构建设工作方案等政策，健全服务科技成果转化工作机制，聚焦重点高校院所，加速科技成果向现实生产力转化。

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