和樾长宁：长宁内中环新房，类一梯一户设计，二批次火热认筹中

长宁内中环板块迎来全新住宅项目——和樾长宁，凭借其优越的地理位置与独特的产品设计，成为近年来长宁区唯一在售的新房项目，引发市场广泛关注。该项目由越秀地产与招商蛇口两大品牌开发商联手打造，推出建面约120-143㎡的3-4房户型，均价12.88万元/㎡，总价约1454-2128万元，首批房源开盘当日即全部售罄，二批次认筹活动正在火热进行中。

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和樾长宁地处长宁内中环，距离地铁2号线北新泾站仅约300米，交通极为便利。项目由4幢12-14层的小高层组成，共173套可售房源，涵盖约120㎡、138㎡和145㎡三种户型。其中，约123㎡的3房户型采用经典飞机设计，三开间朝南，搭配LDKB一体化空间与南北双阳台，实得率约84%，整体格局方正，空间利用率极高。约143㎡的4房户型则以四开间朝南、全明电梯厅为特色，赠送面积约6-8㎡，类一梯一户的设计确保了居住的私密性与尊崇感。

项目在设计上别具匠心，由CCD香港郑中设计事务所、DDON笛东设计、水石设计等国际知名团队操刀，融合中西经典与海派文化精髓。建筑立面复刻邬达克双曲铝板风格，借鉴国际饭店的三段式构图与弧形阳台设计，匹配大尺度窗墙比与标志性塔冠，打造出独具特色的先锋美学建筑。社区内部规划了三段式立体园林，以斯卡帕美学为灵感，将峡谷叠瀑、下沉庭院、城市观景台与高线公园等景观串联，形成移步换景的视觉体验。

和樾长宁的配套设施同样令人瞩目。项目外围规划了约1700㎡的口袋公园，衔接哈密公园与半马苏河公园，形成自然清新的归家动线。社区内设有约1200㎡的临街配套，计划打造智慧社区集市，涵盖日咖夜酒、深夜食堂、24小时精品超市与快闪艺廊等功能，为业主提供便捷的生活服务。项目还配备了下沉庭院会所，内部设有室内高尔夫球场、健身俱乐部等休闲社交空间，进一步满足业主的多元化需求。

在装修标准方面，和樾长宁选用了一线品牌与人性化设计。基础配置包括大金空调地暖二联供、百朗新风系统，确保全年舒适居住体验。厨房配备嘉格纳四件套（油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸汽烤箱），搭配弗兰卡可抽拉龙头与威乃达橱柜，满足多元化烹饪需求。卫浴方面，唯宝智能马桶与科勒镜柜的组合，提供了高品质的生活享受。项目还注重细节设计，如公区地面采用大尺寸密缝砖、主卧通铺拼花实木复合地板、弧形叠级吊顶等，营造出温馨舒适的居住氛围。

和樾长宁的区位优势同样显著。项目所在的苏州河长宁段被定位为“大都市宜居生活典范”，对标世界级滨水区，以高端商业、金融、文化、旅游等核心功能为主，推动国际化居住空间配套。长宁区2024年人均GDP位列全市第二，2025年上半年GDP同比增速居全市第一，区域经济实力雄厚。项目周边交通网络发达，三横两纵的干道系统连接长宁、普陀、静安等六个行政区，快速直达静安寺、新天地、人广等核心商圈。

商业配套方面，和樾长宁临近缤谷广场、百联西郊购物中心等老牌商业，3公里范围内涵盖金虹桥商场、上海荟聚、虹桥南丰城、尚嘉中心等超106万方的商业综合体。教育资源同样丰富，项目周边分布着新实验幼儿园、长宁实验小学、延安实验初中等多所优质学校，为业主子女提供全龄段教育服务。医疗方面，上海市同仁医院、上海和睦家医院等国际优渥医疗资源环伺，3公里内尽享上海市儿童医院、长宁妇幼保健院等优质医护资源。

目前，和樾长宁二批次房源正在认筹中，样板房已开放线上预约。作为长宁区高端改善市场的标杆项目，和樾长宁以其独特的产品力与区位优势，吸引了众多购房者的关注。