父子关系房屋赠与合同范本

父子关系房屋赠与合同范本(一)

甲方（赠与人）：_____________

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有效证件号码：_____________

乙方（受赠人）：_____________

有效证件号码：_____________

甲、乙双方为父子关系，甲方愿将双方共同拥有的房屋产权赠与乙方。根据《合同法》等相关法律规定，双方经自愿协商，达成如下房产赠与协议：

第一条：甲方自愿将下述房产赠与乙方，乙方自愿接受该赠与。

该房屋的具体状况如下：

（一）该房产坐落于_____________；

（二）赠与房屋的所有权证证号为_____________，建筑面积_____________平方米；

（三）房屋平面图及其四至范围详见附件一；

（四）土地使用权取得方式：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益亦随该房屋一并赠与。

第二条：鉴于购买该房产的首付款及相关税费均由乙方支付，且后续每月贷款亦由乙方独自承担，故经双方协商一致，甲方愿将其拥有的该房屋全部产权赠与乙方。

第三条：甲方赠与乙方房屋产权的行为，自双方签订本合同之日起即不可撤销，并受法律保护。

第四条：在乙方办理房屋产权过户手续时，甲方应予积极配合。

第五条：本协议自甲、乙双方签字之日起生效。任何一方违约，均应承担由此给对方造成的全部经济损失。

甲方（赠与人）：______________________

住所：______________________________

有效证件号码：______________________

乙方（受赠人）：______________________

住所：______________________________

有效证件号码：______________________

签订地点：__________________________

父子关系房屋赠与合同范本(二)

甲方（赠与人）：__________________________

有效证件号码：__________________________

乙方（受赠人）：__________________________

有效证件号码：__________________________

甲、乙双方为父子关系，甲方愿将双方共同拥有的房屋产权赠与乙方。根据《合同法》等相关法律规定，双方经自愿协商，达成如下房产赠与协议：

第一条：甲方自愿将下述房产赠与乙方，乙方自愿接受该赠与。

该房屋的具体状况如下：

（一）该房产坐落于__________________________；

（二）赠与房屋的所有权证证号为_____________，地址为_____________，建筑面积_____________平方米；

（三）房屋平面图及其四至范围详见附件一；

（四）土地使用权取得方式：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益亦随该房屋一并赠与。

第二条：鉴于购买该房产的首付款及相关税费均由乙方支付，且后续每月贷款亦由乙方独自承担，故经双方协商一致，甲方愿将其拥有的该房屋全部产权赠与乙方。

第三条：甲方赠与乙方房屋产权的行为，自双方签订本合同之日起即不可撤销，并受法律保护。

第四条：在乙方办理房屋产权过户手续时，甲方应予积极配合。

第五条：本协议自甲、乙双方签字之日起生效。任何一方违约，均应承担由此给对方造成的全部经济损失。

甲方（赠与人）：______________________

住所：______________________________

有效证件号码：______________________

乙方（受赠人）：______________________

住所：______________________________

有效证件号码：______________________

签订地点：__________________________

签订时间：__________________________

说到这里，有几个关键点需要特别注意：

办理房屋赠与，首要步骤是赠与人与受赠人签订一份内容完备的《房屋赠与合同》。强烈建议将合同送至公证机关进行公证，一份经过公证的赠与合同，其法律证据效力会显著增强。

随后，当事人可持已经公证的赠与合同、赠与人的房产所有权证以及双方的身份证明文件，直接前往房屋所在地的房地产交易登记机构申请办理过户手续。整个过程中，主要涉及以下几项税费：

1. 契税：约为房产评估价值的______%；

2. 交易手续费：按______元/平方米计算；

3. 登记费：固定______元；

4. 评估费：约为评估额的______%；

5. 公证费：约为评估额的______%。

（注：以上税费比例及金额仅为示例，具体标准请以办理时当地税务机关及相关部门的最新规定为准。）

父子关系房屋赠与合同范本(三)

甲方（赠与人）：______________（写明姓名、住址）

住所：___________

有效证件号码：___________

乙方（受赠人）：_________________（写明姓名、住址）

住所：____________________

有效证件号码：___________

甲方自愿将其名下所有的一处不动产房产赠与乙方。根据《合同法》等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

第一条：甲方自愿将下述房产赠与乙方，乙方自愿接受该赠与。该房屋具体状况如下：

（一）座落于___________，建筑面积_____平方米；

（二）赠与房屋的所有权证证号为_____；

（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；

（四）土地使用权取得的方式______。

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

第二条：因甲方_____，此房产的全部购房价款及税费均已由乙方代为支付。该房产系以甲方名义购买并取得所有权证。现经协商一致，甲方愿将该房屋赠与乙方，并承诺在乙方能够办理过户手续时积极予以协助。

第三条：甲方保证，在本赠与合同签订前及签订后直至过户手续办理完毕期间，该房屋权属状况清晰、完整，无任何权利瑕疵，且不受任何第三方合法追索。

第四条：未经乙方同意，甲方不得将此房产进行抵押、转卖或出租。否则，相关行为均属无效。若因上述行为导致乙方无法取得赠与房产，甲方须全额补偿或退还乙方代为支付的全部房款及所有相关税费。

第五条：甲方赠与乙方房产之意愿真实，本合同经双方签订并经公证处公证后，即为不可撤销。

第六条：待乙方具备办理该房屋过户条件时，甲方应按照约定积极协助乙方办理产权转移登记手续。

第七条：甲、乙双方约定于_____时正式办理该房屋的过户手续，并应于_____前向有关部门申请办理相关附属设施及权益的更名手续。乙方领取《房屋所有权证》后，甲方应按有关规定协助乙方办理该房屋土地使用权的变更手续。若甲方未按约定履行上述义务，则需按以下约定承担违约责任：_____。

第八条：甲、乙双方确认，尽管房屋所有权证上未作记载，但依法对该房屋享有共有权的所有权利人均已书面同意将该房屋赠与乙方。

第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款、补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的组成部分。

第十条：本合同自甲乙双方签订并经公证处公证之日起生效。

第十一条：甲、乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。

第十二条：本合同一式_____份。其中甲方执_____份，乙方执_____份，公证处留存_____份，用于申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关_____份。

第十三条：甲、乙双方约定的补充条款如下：

甲方（签章）_____ 乙方（签章）_____

证件身份证号码：_____ 证件身份证号码：_____

地址：_____ 地址：_____

联系电话：_____ 联系电话：_____

签约日期：_____ 签约日期：_____

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