个人房屋赠与合同通用模板【收藏】

如今，法律意识深入人心，大家都明白合同是保障自身权益的关键工具。但话说回来，拟定一份严谨的合同，对很多人来说并非易事。这时候，一份专业的合同范本，往往能提供清晰的指引和可靠的框架。

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个人房屋赠与合同通用模板【收藏】（一）

甲方（赠与人）：

父亲：______________ 身份证号：________________________

母亲：______________ 身份证号：________________________

乙方（受赠人）：

子女：______________ 身份证号：________________________

甲方与乙方系父母与子女关系。现甲方自愿将其名下特定房产赠与乙方，并承诺在条件允许时，协助乙方完成产权过户登记。依据《合同法》等相关法律法规，双方经协商一致，订立本赠与合同，具体条款如下：

第一条 赠与房产详情

甲方自愿将下述房产赠与乙方单独所有，乙方同意接受该赠与。

（一）房产坐落：位于_________，建筑面积_________平方米。

（二）产权凭证：房屋所有权证证号为：______________。

第二条 附属权益

该房产所占用的土地使用权、相关附属设施及其他一切权益，均随房产一并赠与乙方。

第三条 权利限制

未经甲方书面同意，乙方不得将该房产进行抵押或出售。

第四条 特殊约定

本合同签订后，若乙方日后结婚，本次赠与的性质保持不变，仍为对乙方个人的赠与。乙方的配偶仅享有该房产的居住权，不享有所有权。

第五条 合同生效

本合同为不可撤销合同，自甲乙双方签字之日起即发生法律效力。

第六条 替代履行

在房产过户至乙方名下之前，若甲方出售该房产，则出售所得的全部款项视为对乙方的赠与。

本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，每份均具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________

_________年____月____日

乙方（签字）：___________________

_________年____月____日

个人房屋赠与合同通用模板【收藏】（二）

甲方（赠与人）____________________ 住所：_________________

有效证件号码：____________________________________________

乙方（受赠人）____________________ 住所：_________________

有效证件号码：____________________________________________

甲方自愿将其所有的一处不动产房产赠与乙方。根据《合同法》等法律规定，双方达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

甲方自愿将下述房屋赠与乙方，乙方自愿接受。

（一）房屋座落：__________，建筑面积__________平方米；

（二）权属证明：房屋所有权证证号为_____；

（三）附图范围：房屋平面图及其四至范围详见附件一。

（四）土地权属：该房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并赠与，相关权益亦一并转移。

第二条 背景说明

由于甲方_____，该房产的全部购房款及相关税费实际均由乙方代为支付。基于此，经双方协商，甲方同意将该房产赠与乙方，并承诺在乙方能够办理过户时予以积极协助。

第三条 权利保证

甲方保证，在本合同签订前直至房屋过户完毕期间，该房屋权属清晰、状况完整，不存在任何第三方合法权利主张或追索。

第四条 限制与补偿

未经乙方同意，甲方不得将该房产进行抵押、转卖或出租。若因上述行为导致乙方无法获得该房产，甲方须全额补偿或退还乙方代为支付的所有房款及税费。

第五条 合同效力

本合同经双方签字并经公证机构公证后，即为不可撤销。

第六条 协助义务

当乙方具备办理房屋过户条件时，甲方须按约定积极配合乙方办理产权转移登记手续。

第七条 履行与责任

双方约定于_____时正式办理房屋过户手续，并于_____前办结相关附属设施及权益的更名。乙方取得《房屋所有权证》后，应按规定办理土地使用权变更。若甲方未履行上述义务，需按如下约定承担违约责任：_________________________________________。

第八条 共有人同意

双方确认，尽管房屋所有权证上可能未作记载，但对该房屋依法享有共有权的所有权利人均已书面同意本次赠与。

第九条 补充约定

本合同未尽事宜，可由双方另行订立补充条款或协议。补充文件及本合同附件均为本合同不可分割的组成部分。

第十条 生效时间

本合同自甲乙双方签订并经公证之日起生效。

第十一条 争议解决

履行本合同过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。

第十二条 合同份数

本合同一式_____份。甲方执_____份，乙方执_____份，公证处留存_____份，房屋权属登记机关提交_____份。

第十三条 其他约定

甲、乙双方补充约定如下：

附件一

文本：房屋平面图。

甲方：______________________ 乙方：______________________

电话：______________________ 电话：______________________

日期：______年_____月_____日 日期：______年_____月_____日

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