农村土地承包经营合同通用8篇
农村土地承包经营合同【篇1】
农民朋友想要承包土地,与发包方签订一份规范的合同,是保障双方权益的第一步。土地承包合同,说白了就是发包方和承包方之间,关于土地权利与义务的一份书面约定。这事儿有法可依,我国《农村土地法》第20条,就针对不同用途土地的承包期给出了明确规定。那么,一份合格的合同到底该怎么写呢?别急,下面这份范本或许能给你提供清晰的参考。
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______县_____公社(乡)____大队(村)___生产队,以下简称甲方:
承包户主______,以下简称乙方:
为了落实联产承包责任制,把大伙儿的积极性都调动起来,同时明确甲乙双方的权利义务,根据中央相关文件精神,经社员大会讨论同意,并经双方充分协商,特订立此合同,以便共同遵守。
一、承包土地的面积,地点,等级
甲方将______亩土地(田)发包给乙方,具体位置在______,东至______,西至______,南至______,北至______。其中,一等地______亩,二等地______亩,三等地______亩,四等地______亩。这里必须明确一点:承包土地的所有权依然属于集体,乙方享有的只是土地使用权。因此,土地不得买卖、出租、荒芜,也不准擅自转为宅基地使用。
二、承包时间
承包期限一共是______年,从二零______年______月______日起,到二零______年______月______日止。
三、 乙方的权利义务
1. 权利方面:乙方有权获得国家下拨的、用于发展农业生产的各类资源,比如化肥、农药、良种、贷款指标以及其他农业物资。
2. 种植义务:乙方必须完成上级下达的种植计划。在这个大前提下,可以自主决定具体的种植经营项目。
3. 上交任务:这是核心义务。乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标和农业税任务。具体是:每年向国家交售______斤______,______斤______,______斤______,交售时间为____________。同时,每年向国家缴纳农业税______元,纳税时间是________________________________。此外,乙方还需每年向甲方上交公积金______元,公益金______元,管理费______元,上交时间定在每年的______月______日以前。甲方按承包土地亩数摊派的义务工,乙方也必须完成,或者选择上交折价后的金额。
4. 关于转包:如果乙方确实需要转包土地,必须事先征得甲方同意。转包时,可以与接手的承包户协商,平价购买生活用粮。但请注意,土地转包后,原由乙方承担的所有统购任务、农业税任务,以及向上级上交“三金”和完成义务工的任务,将一并转移给新的转承包户承担。
5. 人口变动处理:乙方家庭如遇出生(需符合计划生育规定)、死亡、嫁娶等情况,承包土地一般不做变动,但需要按规定调整所承担的义务。如果因劳动力减少,确实无法继续承包,又找不到人接手转包时,可以向甲方提出退回部分或全部承包地,由甲方另行统一安排。相应地,乙方对国家、集体承担的义务也会减少或免除。
6. 设施保护:乙方有责任保护好承包土地上的林木、排灌系统、通电线路等国家或集体财产设施。
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