夏晓光1300万开发金沙池，与杜兆辉合作成地产大亨

谁不想拥有夏晓兰一帆风顺的人生？

露娜两年内，就有了50家门店，盈利高达上千万。正是赚钱的时候她就把股份转让给陈锡良，转头就去了建筑行业。

以独特的眼光和与时俱进的设计理念，用3000万的预算成功拿下海华酒店的项目，

远辉因此在行业内有了名气和地位，大单接连不断，这时夏晓兰成立建筑设计工作室，开了自己的品牌，准备进军房地产。

夏晓兰可没忘记在未来十年里，房地产绝对是发展最迅速和最赚钱的行业。

因此，无论是开露娜还是投资远辉，都是为后期进驻房地产积累原始资产，只要手里有钱和有人脉，才有机会买地建房。

正当夏晓兰考虑到底该买哪块地时，散财童子杜兆辉主动找上门来，寻求合作。

其实，夏晓兰并不喜欢跟杜兆辉打交道，因为杜大少是有名的花花公子，靠着家里的关系做生意，却很少成功。

夏晓兰来盛城后，好几个项目都是从杜兆辉手里抢过来的。杜大少非但没有生气，反而很高兴，因为他喜欢夏晓兰。

杜大少找夏晓兰一般都没好事，但这次杜兆辉总算着调一回。

原来，杜大少家族关系复杂，集团里弟弟一直在跟他争权。弟弟留在集团，主要业务都在港岛，杜大少则在盛城发展。

杜兆辉想打败弟弟，于是便找夏晓兰合作，他拿出2000万来投资项目，利润都给夏晓兰。

夏晓兰自知天上不会掉馅饼，但听完杜大少的理由，加上她的确需要钱开发房地产后，也就同意了。

在盛城周围考察了许久，好的地基本上都已经被人选走了，只留下一块没人要的垃圾地。

夏晓兰抱着试一试的心态去实地考察，地不算大只有23亩，周边2000多亩地，都被外商买走了。

空出来的这块地堆满了垃圾，当地人都叫臭竹沟。杜兆辉看了连连摇头，直说这块地不好，就算盖了楼房也没人买。

夏晓兰准备放弃之时，就听到罗老大爷说，他年轻的时候喝醉酒，醉倒在臭竹沟，那会儿臭竹沟的水还是干净的活水。

老大爷在水池里躺了半宿，看到了满地金沙！臭竹沟有金沙的事，也在七里八乡流传开来。但是后来大家也没有在那儿挖出金子。

夏晓兰一听，当场决定买这块地。

最后，她以12万每亩的地价，花费276万拿下23亩地的50年土地使用权限。

做完这些后，夏晓兰就将臭竹沟的垃圾清理掉，再往下清理污泥，在挖掘的过程中，有工人在地里发现了金子。

这一幕被附近的村民发现，臭竹沟是金池的消息不胫而走，甚至还传出地下有金矿的谣言。

夏晓兰将臭竹沟正式改名“金沙池”，港岛的商人最信风水，听闻金沙池地下有金子还是活水，那可是风水宝地啊。

不少港岛商人慕名而来探听虚实，后来勘测队前来探测金矿，发现里面金子含量不多（其实没有），没到开采的地步。

所以金沙池项目继续开发，但“金沙池”的名声已经打出去了。

之后，夏晓兰在最大限度内花光杜兆辉给的2000万。她将那块活水保留下来，扩大小区绿化面积，只在金沙池周围建造楼房，总共建了140套。

楼房建成后，都以为卖不出几套，毕竟单价很贵，一套房就得七八十万。但没想到因为“金沙池”风水宝地的噱头。

加上左边是美国人修的高尔夫球场，右边是度假村，金沙池正好处在中间，完全符合富人们的选择。

除了给自己留的几套房子，140套房子全部卖出，夏晓兰再一次赚的盆满钵满。

将一块垃圾地变成寸土寸金的风水宝地，金沙池项目也成了夏晓兰做成功的第一个地产项目，她成为行业内的传奇。

不得不说，夏晓兰真的厉害，普通人就算有钱也想不到这一点，但她却能抓住目标客户的痛点，做出准确的判断。

这不仅仅是穿越者能做到的，还需要自身的聪明、魄力、眼界以及勇气。